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条件
シャーメゾン アリスティオ
お問合せ物件番号：011b9
特徴
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最寄り駅まで徒歩6分！
最寄り駅の阪急京都線「西院」駅まで徒歩6分。
「西院」駅は通勤特急も停車するので、大阪方面や京都市内中心部への通勤・通学もラクラクです。 -
ペットと暮らせる新築シャーメゾン物件
2025年10月中旬完成予定の1R/1LDKシャーメゾンマンションです。
合計2匹までであれば、室内で小型犬と猫と一緒に生活することが可能です！
この物件の間取り
1R：洋11.2（32.54 ㎡）
1LDK：洋4.7×LDK11.6（43.33 ㎡）
1LDK：洋4.7×LDK11.6（43.33 ㎡）
1LDK：洋5.3×LDK12（43.44 ㎡）
1LDK：洋7×LDK13（50.38 ㎡）
1LDK：洋6.9×LDK12（51.81 ㎡）
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。お問い合わせのタイミングによっては満室の場合がございます。ご了承ください。
※お問合せは店舗ページから「シャーメゾン アリスティオ」または「011b9」を記入し、お問合せください。
主な設備
オートロック
防犯カメラ
TVホン
システムキッチン
浴室
追い焚き機能
独立洗面台
室内洗濯機置き場
トイレ
クローゼット
シューズボックス
冷暖房設備
宅配ボックス
駐輪場
ネット無料
ペット可
※写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
この物件の周辺エリア情報
最寄り駅の阪急京都線「西院」駅まで徒歩6分です。
「西院」駅は通勤特急も停車するので、大阪方面や京都市内中心部への通勤・通学もラクラクです。
徒歩7分以内にコンビニが3店舗、スーパーが2店舗あり、買い物に便利な環境です。
その他、郵便局まで徒歩5分、銀行まで徒歩3分、ドラックストアまで徒歩6分の場所にあります。
京都市中京区壬生エリア 2025年10月中旬完成予定！ペットと暮らせる全戸角部屋設計シャーメゾン
京都市中京区壬生エリア 2025年10月中旬完成予定！ペットと暮らせる全戸角部屋設計シャーメゾン「シャーメゾン アリスティオ」をご紹介します。
合計2匹までであれば、室内で小型犬、猫と暮らせるペット共生物件です。
間取りは1R/1LDKの2タイプ。1人暮らしはもちろん、2人暮らしにもおすすめです。
また、隣人の生活音が軽減される全戸角部屋設計です。
セキュリティ設備が充実しており、オートロック、TVホン、防犯カメラが付いてます。
エントランスには宅配ボックスを完備。対面での荷受けが不要で安心。不在時も荷物の受け取りができます。
充実の室内設備にも注目！
システムキッチンを搭載しており、1Rのお部屋には2口コンロ、1LDKのお部屋には3口コンロが付いています。同時に複数の調理を進めることができて便利です。
さらに1LDKのお部屋にはカウンターキッチンを採用。家事をしながらでも、お子さまやペットの様子を見守ることができます。
トイレ、浴室、洗面台が独立した3点セパレート設備で快適にご使用いただけます。
浴室には追い焚き機能も備えています！
室内にクローゼットが複数ある他、玄関にシューズボックスを備えており、収納充実！
また、お部屋によってはウォークインクローゼットを備えているお部屋もあります。
インターネットが無料で使用可能！通信費の節約につながります。
24時間ゴミ捨て可能な敷地内ゴミ置き場もあるので、ごみ捨てがラクラクです！
また、駐輪場もございます。
京都市中京区壬生エリア 2025年10月中旬完成予定！ペットと暮らせる全戸角部屋設計シャーメゾン「シャーメゾン アリスティオ」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！京都ライフ西院店にお問合わせください！
取扱い店のご案内
※お問合せは店舗ページから「シャーメゾン アリスティオ」または「011b9」を記入し、お問合せください。
物件詳細情報
| 住所 | 京都市中京区壬生森前町 | 階数 | 3階 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 重量鉄骨 | 総戸数 | 9戸 |
| 駐車場 | 無 | 完成 | 2025年10月中旬予定 |
| 家賃 | 7.7～12.8万円 | 共益費 | 9,000円 |
| 敷金 | 50,000円 | 礼金 | 150,000～250,000円 |
| 契約期間 | 2年 | 更新料 | 新家賃1ヶ月 |
| 間取り | ■1R：洋11.2（32.54 ㎡）（家賃7.7万円） ■1LDK：洋4.7×LDK11.6（43.33 ㎡）（家賃10.9～11.6万円） ■1LDK：洋5.3×LDK12（43.44 ㎡）（家賃10.7万円） ■1LDK：洋7×LDK13（50.38 ㎡）（家賃12.5～12.8万円） ■1LDK：洋6.9×LDK12（51.81 ㎡）（家賃12.5～12.8万円） |
保険 | 15,200円/2年 |
| 取引形態 | 仲介 | 保証会社の利用 | 要加入 |
| 保証会社名 | らくらくパートナー | 保証会社利用料 | 初回：33,000円 月額：保証料賃料総額2％ |
| 条件 | - | ||
| 設備 | 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 追い焚き, 温水洗浄便座, 独立洗面台, 公営水道, ガスコンロ, 都市ガス, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, カウンターキッチン, オートロック, TVドアホン, 防犯カメラ, カードキー, シューズボックス, 収納あり, 室内洗濯機置場, エレベーター, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, 角部屋, 敷地内ゴミ置場, インターネット利用料無料 | ||
| 近隣施設 | 【大学】佛教大学（二条） 徒歩12分、京都外国語大学 徒歩22分(自転車7分)、花園大学 徒歩23分(自転車8分)、京都光華女子大学 徒歩24分(自転車8分)、京都先端科学大学（太秦） 徒歩25分(自転車8分) 【コンビニ】ローソン四条中新道店 徒歩3分、ファミリーマート四条御前店 徒歩3分、セブンイレブン 京福西院駅前店 徒歩6分 【スーパー】阪急オアシス 西院店 徒歩4分、ライフ 壬生店 徒歩7分 【公共機関】京都中央信用金庫 壬生支店 徒歩2分、京都信用金庫 壬生支店 徒歩3分、京都西院郵便局 徒歩5分、ドラックストアコスモス 壬生松原店 徒歩6分 |
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| 備考 | ■ペット飼育可※室内小型犬と猫合計２匹まで ■高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ５５」 ■ファイテック（消火剤・火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付）※間取りにより4,500円（税別）～13,500円（税別） ■害虫駆除・除菌（ジェル付）30400円(税別)（30㎡～60㎡未満の場合） ■シャーメゾンライフSUPPORT24 1,200円（税別）/月 ■ハウスクリーニング代 30,000～40,000円（税別）/契約時 ■鍵交換代金 15,000円（税別）/契約時 |
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2025年10月中旬完成予定の全戸角部屋設計マンションです。
合計2匹までであれば、室内で小型犬と猫と一緒に暮らすことが可能です。
また最寄り駅の「西院」駅まで徒歩6分と生活に便利な立地です。